广东房价要是跌了，你还在汕头买房吗

[摘要]很多人看着日益增长的汕头房价，不敢现在买房。害怕未来几年因为政策的出台，汕头房价出现大跳水状况，广东房价下跌是真的吗？如果汕头房价暴跌会怎么样呢？汕头房子是否值得下手？~~。。

广东房价要是跌了，你还在汕头买房吗如果有一天，广东房价大跌的话，很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板，很可能会跑路，留下一栋栋烂尾楼。那么，假如汕头房价暴跌会怎样呢？！但是大家有没有想过如果汕头房价暴跌会怎么样呢？是不是广东房价暴跌带给我们的都是好处？~~

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一、广东房价要降下来靠谱吗？

买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然广东房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制广东房价，广东房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望广东房价可以暴跌。

1、广东房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，从经济学角度分析，供需决定商品价格，供大于求房子应该是降价才对，但事实却刚好相反，汕头房价的箭头一直对着上方，没有低头的意思。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这话不仅是上面对楼市整体方针的定位，更是那些房人士对着日益攀升的汕头房价的痛苦咆哮。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。

2、事实上，别说广东房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，受新冠肺炎疫情的影响，中国各地楼市确实进入了一段低谷期。2月份，24个大中城市没有二手房交易成交，这种情况可是十分罕见的。同时，汕头房产开发touzi、销售、房企资金等各项指标累计增幅也出现了断崖式下跌。不得不说，疫情的负面冲击还是十分巨大的。随着国内疫情的过去，国内楼市已基本全面复苏，汕头房价局部已出现了上涨。

3、现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样发展缓慢，经济发展快了，有些规律性的东西也就会被打破。目前汕头房价背后有很多潜在的东西和价值，业主的品质要求不一样了，发生了很多实实在在的变化。可能汕头房价不会继续遵循三年一降的周期了，而且去年汕头房价就没降，一直在涨。广东房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。

二、假如汕头房价暴跌会怎么样呢？

汕头房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假设汕头房价暴跌会怎么样呢？汕头什么时候买房比较合适？银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，汕头房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，汕头房价一般呈下跌趋势。

1、汕头房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，如果汕头房价暴跌会怎么样呢？随着房住不炒的逐渐普及，市场恢复到稳定状态，越来越多的人开始扭转对房地产市场的看法，尤其是那些还没买房的刚需，持币观望迟迟不进场，对国家调控房地产市场充满信心。从去年的政府管制政策来看，汕头房价现在正在上涨，市场上无家可归者的手也将介入。从汕头未来房地产调控政策的角度来看，汕头未来的房价调控也将是“稳定的”。

2、汕头房价一涨一跌都引起大家的瞩目，在房子回归居住本质的主基调下，在楼市调控不断收紧的背景下，现阶段房地产市场的泡沫也正在逐步被挤掉，即使汕头房价出现下跌，也只是小幅回落，不会有大的波动。因此，购房者一定要摆正心态。一二线城市的房价已经基本停涨，而汕头还在微张。

3、从过去的周期看，汕头房价上涨周期往往与人民币生纸同步，在人民币贬值周期中，汕头房价普遍走弱，这与宏观经济有一定的关系。因此，虽然前当货币政策宽松，但在调控的预期没有改变及供求关系未出现紧张的逻辑下，楼市会整体保持稳中有降的趋势。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以醉终会回归到理性平稳的阶段。

三、汕头房子还能生纸吗？

在汕头购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的汕头房价以及该小区汕头房价走势。。汕头房价不管是涨还是跌，有汕头买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。那么，汕头楼盘还能生纸吗？

1、双悦湾：均价12000元/m²，地址：金凤半岛安居路两侧。。。

2、金碧江湾：均价6500元/m²，地址：珠磊路西南侧（磊广大道西侧）。。。

3、锦绣星河名轩：均价11000元/m²，地址：玉潭路西侧、玉亭路北侧。。。

4、星海祥和苑：均价待定，地址：珠业一街与珠业二街交界处。。。

5、经纬源家园：均价待定，地址：珠江路与黄山路交界东北侧。。。

6、和府：均价15900元/m²，地址：东海岸新城望洋山路18号（望洋山路与港澳路交界）。。。

7、御海尚品华府：均价8700元/m²，地址：东海岸新城津河路与望洋山路交界处。。。

8、熙海岸花园：均价8000元/m²，地址：东湖路西侧（北山湾泳场旁）。。。

9、天合名门豪庭：均价14000元/m²，地址：东海岸新城海滨大道。。。

10、黄金海岸花园：均价7000元/m²，地址：龙虎滩中海度假村旁。。。